パークホームズ堺松原
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レジデンシャルサロン案内図

京都レジデンシャルサロン

0120-921-731

営業時間
10:00~17:00
定休日
火・水・木

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三井不動産レジデンシャル

物件概要

キッチン


先進の設備で、調理も後片付けもスピーディに。

ユーティリティシンク

※B・Bgタイプは仕様が異なります。

シンクが広く、長ネギなどの野菜もお鍋を洗うのもラクラク。上段・中段の2箇所にプレートが設置できる技あり設計で、グッと作業効率が向上します。

例えば、こんな使い方

ミドルスペースを使って、ラクラクお料理!いつもの調理動作がテンポよく、快適に変わります。

ガラストップコンロ

熱や衝撃にも強いガラストップコンロ。フラットで天板が汚れてもサッと拭き取れます。水無し両面焼きをはじめ調理が楽しくなる多彩な機能も搭載しています。

スタイリッシュに進化。

さらに便利機能もグレードアップ。

シンク下食器洗い乾燥機

シンク下に設置しているので予洗いした食器をラクにセットでき、水ダレもしっかり受け止めます。

※B・Bg・Gタイプは位置が異なります。

浄水器内蔵シャワー水栓

キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。使いやすいホース引出し式で、シンクのお手入れにも便利です。

※カートリッジの交換が必要です(有償)

ガス機器ツナガルde機能

外出先からお手持ちのスマートフォンで、床暖房の操作や浴槽へのお湯はりができ、帰宅時に合わせて最適なお部屋の暖房や入浴準備ができます。

※スマートフォンの画面は表示例です。

※宅外から遠隔操作をする場合、操作がガス機器に反映されるまで時間がかかる場合があります。

D・Dgタイプ

A・Ag・E・Eg・F・Hタイプ

C・Cgタイプ

B・Bg・Gタイプ

耐震ラッチ

吊戸棚は地震で揺れている時に扉が開くのを防止する耐震ラッチを標準装備。地震発生時、内部の収納物の落下を防ぎます。

※耐震ラッチは地震の揺れ方や、揺れの伝わり方によって機能しない場合があります。

天板

高い硬度と強度を併せ持つ人造石「フィオレストーン」を使用した、高級感のある天板です。

パントリー

(A・Ag・C・Cg・D・Dgタイプのみ)

キッチンには保存食品やラップ等の消耗品のストックなどを収納するのに便利なパントリーを設けました。

ホーロークリーンレンジフード

取り外しが簡単で、水拭きで汚れが落ちるホーロー素材のレンジフードです。

※C・Cgタイプは仕様が異なります。

キッチンパネル

タイルよりも一枚のサイズが大きいので、美しくスッキリした印象に。表面がガラス質なので汚れにくく、また熱や湿気にも強いので、長く使用しても変質・変色しにくく、窓を拭く感覚でいつもきれいに保てます。

シンク前包丁差

シンク前のデッドスペースを有効活用した包丁差。かがまずに包丁を取り出せるので便利です。

インナートレー付引出し

雑多になりがちなカトラリーや小物類を整頓してしまえるので、必要なときにサッと取り出せて便利です。

シンクキャビネット

高さのある鍋なども収納可能です。

ガス横小引出し

ガス横の小引出しは、調味料やスパイスなどをしまえば調理がスムーズです。

底板ホーロー

ホーロー底板なら汚れが染み込まないのでお手入れが簡単。引出しの中を清潔に保てます。

ソフトクローズレール

どんな強さで閉めても閉まる手前で速度を調節。衝撃を吸収して静かにきちんと閉まります。

※ガス横小引出しは除く。

扉材

汚れに強く、高級感のあるメラミンを施した扉材を採用しています。

浴室


ゆったり寛げて、きれいが長続きするバスルーム。

浴槽

ラウンドライン浴槽

(A・Ag・D・Dg・E・Eg・F・Hタイプ)

なめらかな曲線のシンプルデザイン。浴槽上部を広くとった「まくら部」により、ゆったり入浴できます。

アーチライン浴槽

(B・Bg・C・Cg・Gタイプ)

個性的な非対称デザインで、小さいサイズのバスルームでもリラックスできるように追求したカタチの浴槽です。

サーモバスS

保温組フタと浴槽保温材のダブル保温だからお湯が冷めにくくてしっかり省エネ。入浴時間が異なるご家族にもうれしいお風呂です。

【測定条件】

●周辺環境:10℃±2℃

●測定浴槽:サーモバスS(保温組フタ・浴槽保温材付)、従来浴槽(巻フタ・浴槽保温材なし)

●測定箇所:浴槽の深さの約70%の湯量で、湯面から100mm、底面から100mmおよびその中間の3ヵ所の平均値。

※湯温変化はJIS高断熱浴槽基準の設定条件で測定した試験値であり、保証値ではありません。注意:給湯器が追いだき配管の凍結を防ぐため浴槽のお湯を循環した場合は、表示値よりも湯温が低下します。※ LIXIL調べ

ガス温水浴室暖房乾燥機(ミストサウナ機能付)

天気の悪い日や日照時間の短い冬場も安心の衣類乾燥機能はもちろん、浴室内の暖房や涼風運転など多彩な機能を完備。また、温熱効果の高いスプラッシュミストと、爽快感あふれる水ミストの2種類のミストが愉しめるミストサウナ機能も搭載しています。

モザイクパターンⅡ

※換気や床の清掃、使用状況などの条件によっては水が残ることがあります。ご使用後は換気扇を運転させることをおすすめします。※イメージ写真です。

水はけのよい素材とカタチで水だまりを防ぎます。溝が浅く奥までスポンジが届くため汚れを落としやすくなっています。

キレイドア

カビやすい浴室側のパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ型で配置し、汚れにくいドアを実現しました。

くるりんポイ排水口

※効果的なうず流を発生させるためには、浴槽水位が150㎜以上必要です。

浴槽の残り湯を利用して排水口内にうずを発生させ、排水口を洗浄しながら髪の毛やゴミをまとめて捨てやすくしています。

プッシュワンウェイ排水栓

一押しで排水栓を開閉できる便利な仕様です。

エコアクアシャワーSPA

洗浄からマッサージまで1つのシャワーヘッドで至福のバスタイム。3種類の吐水モードを搭載した多機能シャワーヘッドです。

【試算条件】(国研)建築研究所「平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報(住宅)」における、「東京・4人世帯」の条件にて算出。【引用元】(国研)建築研究所「平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報(住宅)」および自社基準【単価】上下水道:265円/㎥(税込)、都市ガス:168円/㎥(税込)※消費税率10%

とるピカ スリムカウンター

簡単に取り外すことができ、お手入れが面倒な溝や裏側など隅々までお掃除しやすいカウンターです。

壁付サーモ水栓

レバーハンドルで吐水・止水、お湯・水を切り替えられる、シャワー中でも使いやすい水栓です。

ダウンライト

柔らかな光で寛ぎのバスタイムを演出します。

フック付タオル掛・

ドア外タオル掛

入浴中・入浴後に使うタオルを掛けておくスペースをご用意しました。

※システムキッチンの姿図は、メーカー提供のもので、施工上の都合、行政官庁の指導等により変更が生じる場合があります。

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。※掲載の写真はすべて参考写真です。

洗面室


朝の忙しい時間にこそ実感できる便利な洗面室。

洗面ボウル

高い硬度と強度を併せ持つ人造石「フィオレストーン」製の天板と、陶器製のボウルを組み合わせた上質なデザインです。

※カラーセレクトには期限があります。

シングルワンホール混合水栓

片手で吐水・止水、温度調節ができ、ホースを引き出してボウル内の洗浄もできる便利な水栓です。

リネン庫

タオル類や洗剤、入浴剤などをスッキリ収納できるリネン庫を設置しています。

大型三面鏡

鏡面が広くて使いやすい大型三面鏡。鏡面上下に施したオレフィン枠がデザイン性を高め、鏡を開閉する際の指紋を付きにくくしています。

チャイルドミラー

お子さまの身支度にも便利な、目線を下げたミラーを三面鏡下に採用しました。

2段引出し

小物類をまとめて整頓できる便利な引出しをご用意しました。

ヘルスメーター収納

スペース

キャビネットの下部には、ヘルスメーター収納スペースを確保しています。

鏡裏収納

メイク用品やヘアケア用品を収納できる大容量の収納スペースを設けました。

ティッシュBOX

あると便利だけれど濡れては困るティッシュペーパーの収納スペースを三面鏡内につくりました。

※タイプにより鏡裏収納の幅が異なるため、ティッシュ箱の向きが変わります。

ステンレスパイプ

倒れやすいドライヤーなどを引っ掛けてスッキリ収納できるパイプを設けました。

トイレ


小さな空間に大きな工夫がいっぱいの快適でエコなトイレ。

節水トイレ

※A・Ag・E・Eg・Hタイプ

※B・Bg・C・Cg・D・Dg・F・Gタイプ

停電時安心設計

停電の際に手動で便器の水を流すことのできるレバーを備えています。

手洗いカウンター

※A・Ag・E・Eg・Hタイプのみ

空間を上質に演出する手洗いカウンターを設けています。

セフィオンテクト

陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでツルツルに。陶器表面が汚れを防いで、トイレの美しさをずっと守り続けます。汚れが付きにくく落ちやすいTOTO独自の技術です。

クリーン樹脂 

(クリーン便座/クリーンノズル)

便座とノズルの素材には、防汚効果の高いクリーン樹脂を採用しました。汚れをはじくから、汚れてもサッと一拭きでお手入れできます。

トルネード洗浄

渦を巻くようなトルネード水流が、少ない水量を有効に使ってしつこい汚れもきれいに洗浄します。

フチなし形状

お掃除のしやすさを究めたTOTO独自のデザイン。奥までぐるーっとフチがないから、サッと一拭き、お掃除ラクラクです。

すっきりパネル

給水部を覆うパネルを採用。ホースが露出していないのでお掃除ラクラクです。

オートパワー脱臭

使用後は、通常の「脱臭」から吸い込み量約2倍※1の「パワー脱臭」に自動で切り替わり、強力に脱臭。次の人に不快感を与えません。

※1.TOTO社製品比

ノズルお掃除機能

お掃除のしやすさを究めたTOTO独自のデザイン。奥までぐるーっとフチがないから、サッと一拭き、お掃除ラクラクです。

タイマー節電

一度設定すると、毎日同じ時刻に便座のヒーターを自動で切って節電。節電時間は6時間・9時間から選択できます。

おまかせ節電

トイレの使用頻度を記憶し、使用が少ない時間帯は便座の温度を自動的に下げて節電します。

※洗面化粧台、手洗いカウンターの姿図は、メーカー提供のもので、施工上の都合、行政官庁の指導等により変更が生じる場合があります。

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。※掲載の写真はすべて参考写真です。

玄関・セキュリティ


ホテルライクな内廊下。

外部からの視線が届かないので、プライバシー性が高く、天候によらず住戸まで快適に移動できます。カーペット敷きで高級感も高めました。

快適さはもちろん、安心・安全にもこだわった玄関。

玄関ドア

スマホ連携インターホンシステム

外出先でも、インターホンアプリを搭載したスマートフォンやタブレットで、来訪者の映像が確認でき、通話・対応が可能です。

来訪者以外にも、各種のお知らせや警報を通知

リビング


笑顔が集うリビングは、心からほっこり過ごせる空間。

ガス温水式床暖房「ヌック」

リビング・ダイニングには、理想的な「頭寒足熱」の環境を叶えるガス温水式床暖房を採用。長時間使っても埃が舞い上がる心配もなく人に優しい暖房設備です。

カラーモニター付きハンズフリーインターホン

来訪者を映像と音声で確認してから、アプローチ・エントランスホールのオートロックドアを解錠。両手がふさがっていても通話できるハンズフリータイプを採用しました。

その他


すっきりと、心地よく暮らすために。住戸内のきめ細やかな配慮。

クローク

ハンガーパイプの他に可動棚も備え洋服以外の小物等も整理して収納できます。

物入

収納するものに合わせて棚板の高さを変更できる物入は、掃除機などの日用品の収納に便利です。

※タイプにより形状が異なります。

直床・フローリング

床表面で発生した振動が壁面から躯体に伝わり、隣接住戸に伝わってしまうことがあります。これを防ぐために、フローリング床材と壁・巾木等が直接接しないよう、施工時に隙間を確保しています。

※洗面室は二重床となります。※カラーセレクトには期限があります。

バルコニー床

バルコニーの床には長尺シートを施し、デザイン性を高めています。

※収納など形状はタイプごとに形状・仕様が異なる場合がございます。※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。※掲載の写真はすべて参考写真です。

安全・快適


安心・安全と快適を高める工夫から生まれる、上質な住み心地。

暮らしを守る、安心のセキュリティライン

「パークホームズ堺町松原」では、日々の安心を支えるセキュリティラインを設けています。敷地内の要所に監視カメラを備えモニターを通して不審者の侵入やトラブルをチェック。住戸内から、アプローチ、エントランスホール、住戸玄関前の来訪者を映像確認することで、不審者の入館防止に配慮しています。また共用廊下を内廊下設計とし、外部からの侵入に対する防犯性を高めています。

受け取りから発送まで可能な宅配ロッカー「フルタイムロッカー」

※色、構成など、実際とは異なります。

 

※フルタイムロッカーのご利用には登録が必要です。クリーニング宅配サービス、宅配便配送サービスのご利用は有償となります。また個別契約は必要ありません。

将来を見据えたネット環境に対応

J:COM NETの光ファイバーによる高速インターネット(上り・下り最大1Gbps)が使い放題(全戸一括加入方式)。ウイルスチェックをはじめ、不正アクセスや個人情報流出対策など充実したセキュリティサービスにより、安心・快適にインターネットが楽しめます。

※管理組合での変更契約、一部設備の変更や、料金プランの変更を伴います。

建築物環境配慮性能表示(CASBEE京都)

建築主が計画段階での環境配慮の取組を自己評価したもので、標準システムによる評価結果と、3つのキーワードによる京都独自の重点項目の評価結果を5段階で表示しています。

※セキュリティライン概念図及び外観完成予想図は、設計図書をもとに描いたもので、形状・色などは実際とは異なります。施工上の都合、行政官庁の指導などにより変更が生じる場合があります。

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。※掲載の写真はすべて参考写真です。

※掲載の写真はすべて参考写真です。